1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市高津区
66.5万円/㎡
前年比+50.2%
キャニオンマンション溝の口
神奈川県川崎市高津区新作三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
1988年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 84.24㎡の場合
相場
3,852万円
45.7万円/㎡
2,384
3,363
4,341
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,341万円
39.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
キャニオンマンション溝の口
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 84.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 44.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 45.3万円 | 5階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 35.4万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 95.32㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 35.4万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,999万円 | 36.0万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,080万円 | 36.6万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 38.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 38.9万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 38.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 56.9万円 | 5階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 40.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 40.1万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,190万円 | 37.8万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,990万円 | 36.0万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 59.1万円 | 5階 | 45.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,699万円 | 43.9万円 | 7階 | 84.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 4,390万円 | 39.6万円 | 5階 | 110.94㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市高津区では50.2%上昇しています。